[vc_row][vc_column][edgtf_single_image enable_image_shadow=”no” image=”7016″ image_size=”large”][vc_column_text css=”.vc_custom_1648816585981{padding-top: 1em !important;}”]<\/p>\n
IMPACT Developer & Contractor<\/a>\u00a0a \u00eenceput v\u00e2nzarea apartamentelor din ansamblul Boreal PLUS din Constan\u021ba \u0219i ofer\u0103 cel mai bun pre\u021b de lansare pentru locuin\u021be cu finisaje \u0219i facilit\u0103\u021bi de top.<\/p>\n Complexul reziden\u021bial BOREAL PLUS<\/strong><\/a> este situat \u00een nordul Constan\u021bei,\u00a0 \u00eempletind armonios o zon\u0103 de 18 case de v\u00e2nzare<\/strong><\/a>, cu un ansamblu de 9 blocuri cu 673 de apartamente<\/strong><\/a> \u0219i facilit\u0103\u021bi relevante: gr\u0103dini\u021b\u0103, parc cu locuri de joac\u0103, spa\u021bii comerciale, teren de sport \u0219i 826 locuri de parcare interioare \u0219i exterioare, at\u00e2t pentru reziden\u021bi, c\u00e2t \u0219i pentru vizitatori.<\/p>\n Casele sunt de 2 tipuri: case individuale (Venus)<\/strong><\/a> \u0219i case cuplate la calcan (Aurora)<\/strong><\/a>. Ambele tipuri vor fi livrate p\u00e2n\u0103 la finalul acestui an.<\/p>\n Primele 3 blocuri au regim de de \u00een\u0103l\u021bime P+8\/P+11\/P+11 \u0219i totalizeaz\u0103 210 apartamente de tip studio, cu 2 camere \u0219i 3 camere \u0219i urmeaz\u0103 s\u0103 fie finalizate p\u00e2n\u0103 la jum\u0103tatea anului 2022.<\/p>\n Conform unui studiu realizat de imobiliare.ro, pre\u021bul mediu pe mp pentru locuin\u021bele scoase la v\u00e2nzare \u00een Constan\u021ba era de 1240 Euro, \u00eenregistr\u00e2nd o cre\u0219tere u\u0219oar\u0103 fa\u021b\u0103 de aceea\u0219i perioad\u0103 a anului 2019, c\u00e2nd pre\u021bul mediu per mp era de 1130 de Euro.<\/p>\n \u00cen decursul unui an, pre\u021burile apartamentelor noi a crescut cu 12,2%, iar \u00een cazul stocului de locuin\u021be vechi, cre\u0219terea a fost de 8,5%.<\/p>\n Exper\u021bii imobiliari sus\u021bin c\u0103 acest trend ascendent se va men\u021bine \u0219i \u00een anii urm\u0103tori, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 finalul anului este propice pentru achizi\u021bia de noi locuin\u021be care aduc un plus de confort.<\/p>\n Cea mai bun\u0103 variant\u0103 pentru a ob\u021bine un pre\u021b bun este un imobil aflat \u00een faza de proiect, contruit de un dezvoltator de \u00eencredere. \u00cen acest fel, valoarea locuin\u021bei achizi\u021bionat\u0103 \u00een faza de proiect cre\u0219te cu aproximativ 30% sau chiar mai mult.<\/p>\n Impact Developer & Contractor, un dezvoltator cu 30 de ani experien\u021b\u0103 ofer\u0103 \u00een prezent (septembrie \u2013 octombrie 2020) un pre\u021b de lansare atractiv \u00een cadrul Boreal PLUS<\/a> pentru cei interesa\u021bi de o locuin\u021b\u0103 mai mare, cu finisaje \u0219i facilit\u0103\u021bi premium, \u00eentr-un ansamblu reziden\u021bial amenajat la standarde interna\u021bionale.<\/p>\n Boreal Plus are ca obiectiv s\u0103 devin\u0103 noul standard \u00een materie de locuire \u00een Constan\u021ba, construind sustenabil, cu materiale de calitate \u0219i implement\u00e2nd solu\u021bii tehnice eficiente. Locuin\u021bele din ansamblu sunt spa\u021bioase \u0219i bine compartimentate, oferind un c\u0103min potrivit pentru noile obiceiuri impuse de trendul work-from-home.<\/p>\n Cunosc\u0103torii \u0219tiu de avantajul pre\u021burilor la locuin\u021bele \u00een stadiu incipient, cu condi\u021bia alegerii unui dezvoltator serios, cu credibilitate \u00een pia\u021b\u0103. Locuin\u021bele din Boreal PLUS au un avantaj considerabil la achizi\u021bia imediat\u0103: \u00a0studio cu teras\u0103, 62 mp suprafa\u021ba total\u0103 este disponibil la pre\u021bul de\u00a055.782 de Euro plus\u00a0<\/a>TVA<\/a>, iar un apartament cu 2 camere, suprafa\u021ba total\u0103 de 73 mp, are un pre\u021b de start de 69.408 de Euro\u00a0<\/a>plus<\/a>\u00a0TVA<\/a>.<\/p>\n Locuin\u021bele au fost planificate cu mai multe op\u021biuni de compartimentare, pentru a se plia pe dorin\u021bele mai multor viitori proprietarilor. Astfel, exist\u0103 \u0219i apartamente open space; un tip de apartament cu 3 camere, cu suprafa\u021b\u0103 de 98 mp se vinde are pre\u021bul de lansare de \u00a089.826\u00a0<\/a> Euro plus TVA<\/a>.<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1606472167225{padding-bottom: 1em !important;}”]<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n Evaluat la 62 de milioane de Euro, Proiectul Boreal PLUS va fi dispus pe o suprafa\u021b\u0103 de 65.000 mp, \u00een una dintre cele mai bune zone din ora\u0219, potrivite pentru noi dezvolt\u0103ri imobiliare.<\/p>\n Proiectul a fost g\u00e2ndit ca un concept integrat, un ansamblu reziden\u021bial cu facitit\u0103\u021bi care reduc nevoia de deplasare \u00een afara zonei, ceea ce contribuie la reducerea polu\u0103rii \u0219i a timpului petrecut \u00een trafic.<\/p>\n Au fost ale\u0219i produc\u0103tori de renume pentru a construi la standarde superioare de calitate \u0219i pentru a oferi solu\u021bii tehnice \u0219i facilit\u0103\u021bi smart, \u00een avantajul cump\u0103r\u0103torilor.<\/p>\n Amenajarea apartamentelor, la interior, include gresie \u0219i faian\u021b\u0103 por\u021belanat\u0103, parchet laminat de calitate superioar\u0103. Sistemul de \u00eenc\u0103lzire este integrat \u00een pardoseal\u0103, apa cald\u0103 \u0219i c\u0103ldura fiind produse de centrala de bloc.<\/p>\n Impact aplic\u0103 principii cunoscute de sustenabilitate, folosind panouri solare \u0219i sisteme eficiente pentru a gestiona de\u0219eurile \u0219i apa folosit\u0103. Astfel, se asigur\u0103 eficientizarea costurilor \u0219i ob\u021bin\u00e2ndu-se performan\u021be energetice superioare.<\/p>\n Apartamentele de la parter vor avea avantajul gr\u0103dinilor proprii, iar unit\u0103\u021bile situate la etaj vor avea terase cu vedere panoramic\u0103, \u00een partea de est, c\u0103tre Siutghiol \u0219i mare. Pentru c\u0103 spa\u021biile verzi sunt o real\u0103 necessitate, \u00een Boreal PLUS sunt prev\u0103zute spa\u021bii verzi care acoper\u0103 12.000 mp.<\/p>\n Reziden\u021bii ansamblului vor avea acces facil la spa\u021bii comerciale \u0219i alte servicii disponibile aproape de locuin\u021b\u0103. Activit\u0103\u021bile pentru petrecerea timpului liber vor avea loc \u00een parcul din ansamblu, iar \u00een cazul copiilor, ace\u0219tia se vor sim\u021bi \u00een siguran\u021b\u0103 \u00een locurile de joac\u0103 dedicate. \u00cen Boreal PLUS va fi construit\u0103 o gr\u0103dini\u021b\u0103, facilit\u00e2nd accesul la educa\u021bie, iar \u00een apropiere exist\u0103 deja alte unit\u0103\u021bi la care p\u0103rin\u021bii \u00ee\u0219i pot \u00eenscrie copiii, la o distan\u021b\u0103 redus\u0103 fa\u021b\u0103 de cas\u0103.<\/p>\n Un alt avantaj al locuitorilor din Boreal PLUS este timpul redus de deplasare p\u00e2n\u0103 la plaj\u0103; doar 15 minute de condus p\u00e2n\u0103 la cel mai dorit loc de reconectare \u0219i relaxare. P\u00e2n\u0103 \u00een centrul Constan\u021bei sau p\u00e2n\u0103 la autostrada spre Bucure\u0219ti este tot o distan\u021b\u0103 de 15 minute de mers cu ma\u0219ina, ceea ce confirm buna conectivitate a zonei. \u00cen proximitatea ansamblului sunt deja deschise o serie de centre comerciale, pentru a r\u0103spunde nevoilor de shopping ale reziden\u021bilor, c\u00e2t mai aproape de cas\u0103.<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1606472140584{padding-bottom: 1em !important;}”]<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n \u00cen cur\u00e2nd, cele 18 vile din complex vor fi finalizate, termenul fiind sf\u00e2r\u0219itul anului 2020. \u00cen acela\u0219i timp, IMPACT a primit autoriza\u021bia de construire pentru primele blocuri de locuin\u021be \u0219i \u00eencepe lucr\u0103rile de construc\u021bie. Primele 3 blocuri vor cumula 209 apartamente \u0219i vor fi terminate p\u00e2n\u0103 \u00een al doilea trimestru al anului 2022, \u00eempreun\u0103 cu o cl\u0103dire pentru locurile de parcare.<\/p>\n A doua faz\u0103 de dezvoltare vizeaz\u0103 2 blocuri cu 132 de apartamente, cu termen de livrare tot \u00een anul 2022. A treia faz\u0103 cuprinde 4 blocuri de apartamente, cu 322 de unit\u0103\u021bi.<\/p>\n Cu un total de 693 de apartamente \u0219i 18 vile, Boreal PLUS va fi unul dintre cele mai mari ansambluri nou dezvoltate \u00een Constan\u021ba.<\/p>\n Viitorii cump\u0103r\u0103tori trebuie s\u0103 ia la cuno\u0219tin\u021b\u0103 c\u0103 toate apartamentele din Boreal PLUS se \u00eencadreaz\u0103 \u00een acel interval de pre\u021buri necesar pentru cererea de \u00eemprumut bancar prin programul \u201eNoua Cas\u0103\u201d.<\/p>\n Cei interesa\u021bi de locuin\u021be cu pre\u021buri de peste 70.000 de euro, trebuie s\u0103 \u0219tie c\u0103 pentru un credit bancar prin programul \u201eNoua Cas\u0103\u201d, vor avea nevoie de un avans minim de 15%. Indiferent de valoarea locuintei, creditul nu poate depasi valoare de 119.000 eur, in echivalent ron.<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text css=”.vc_custom_1606472152746{padding-bottom: 1em !important;}”]<\/p>\n [\/vc_column_text][vc_column_text]<\/p>\n Acest nou proiect reprezint\u0103 o revenire a dezvoltatorului IMPACT Developer & Contractor pe pia\u021ba imobiliar\u0103 din Constan\u021ba. Aici a livrat primul proiect reziden\u021bial dezvoltat dup\u0103 anul 1989. Boreal PLUS este construit \u00een continuarea proiectului existent Boreal \u0219i deschide noi perspetive pentru locuire, dar \u0219i pentru investi\u021bie, mai ales dac\u0103 se achizi\u021bioneaz\u0103 la pre\u021bul de lansare sau \u00een perioad\u0103 de pre-sale.<\/p>\n Primii care se vor muta \u00een noul ansamblu vor fi cump\u0103r\u0103torii celor 18 vile, care vor beneficia de un context de locuire asemeni cartierelor americane din suburbii. Fiecare vil\u0103 are etaj \u0219i gr\u0103din\u0103 proprie, suprafe\u021be totale fiind cuprinse \u00eentre 167 \u0219i 171 mp. Vila tip Venus are un pre\u021b de pornire de\u00a0\u00a0244.641 de Euro\u00a0<\/a>plus<\/a>\u00a0TVA<\/a>\u00a0 \u0219i este gata de a-\u0219i primi viitorii proprietari, iar Vila Aurora are pre\u021bul de 245.455 de Euro + TVA.<\/p>\nLocuin\u021be cu finisaje de top \u0219i facilit\u0103\u021bi atractive<\/h5>\n
Etapele construirii BOREAL PLUS<\/h5>\n
Revenire de impact \u00een Constan\u021ba<\/h5>\n